2014现代物业发展论坛在北京圆满落幕

来源:本站原创     发布日期:2016-04-11 09:35
由现代物业杂志社主办的2014现代物业发展论坛戎威远保安·物业管理智慧启程——体验经济时代下的物业与设施于8月16日-17日在北京圆满落幕。

由现代物业杂志社、云南省物业管理学会主办的2014现代物业发展论坛"戎威远保安·物业管理智慧启程——体验经济时代下的物业与设施"于8月16日-17日在北京圆满落幕。

在为期一天的主题演讲中,上海时尚生活中心集团董事长黄瀚泓详细讲解上海"8号桥"项目如何将存量资产——废旧工厂改造成满足创意型企业办公需求的物业资产;方兴地产(中国)有限公司HSE总监李宗照提出商业地产安全管理的标准化程序不但要满足工作期间的安全,更要保证雇员工作外的安全;台湾信义之星公寓大厦管理维护股份有限公司总经理张建荣介绍台湾著名写字楼项目仅花费极低的人工成本,例如人力配置仅12人便完全足以管理整栋大楼;戎威远保安服务(北京)有限公司副总经理谢江涛从安保服务专业供应商的角度为物业管理、设施管理、企业不动产的实践中解析安保服务的缺陷并就此提出完善的解决方案;北京悦和软件有限公司总经理徐玮认为IT对于物业不动产管理的作用越来越大,但是数据安全性是需要企业重视和考虑的问题;北京均豪物业管理股份有限公司执行董事许国鸿谈到电商发展势头强劲,物流园区的地位越来越重要,对于设施管理者而言,这又是一个巨大的商机;北京国贸物业酒店管理有限公司董事总经理魏凯根据国贸大厦的管理经验提出一个观点,质价相符的物业管理及设施环境才能吸引和留住优质租户;台湾良源科技股份有限公司董事长兼执行长林世俊从专业技术角度分析了当前最新建筑节能绩效的可行性方案,并以台湾知名商业项目为例详细讲解了太阳能发电系统的内部报酬率(IRR);(台湾)中国科技大学副教授吴韵吾讲解S.W.O.T分析方式代入物业管理领域,帮助管理者充分掌握永续经营理念下智慧建筑与物业管理的平衡关系;日本设施管理协会专务理事池田芳树将日本设施管理应用领域一一介绍并重点讲解日本既有建筑即将到达使用年限,如何有效开展设施管理以确保设施仍然能够高效运作;现代物业杂志社新媒体主编高见讲解《现代物业》杂志对中国物业管理、资产管理和不动产管理业界对设施管理的认识和判断;爱玛客服务产业(中国)有限公司设施管理解决方案总监(中国区)张建斌提出设施管理与物业管理的区别在于前者是对"人"的服务,是包含多种学科的专业,通过人员、空间、过程和技术的集成来确保建成的建筑环境功能的实现;北京理想资产管理有限公司总经理毛焕华从业主角度提出物业资产的安全不仅仅只是"不着火、不跑水、无抢盗",更应该包含为租户营造最佳空间的多种方式;北京易泊安科技有限公司副总经理高彦详细讲解了地下车库设计、改造对于商业地产的重要价值和实践手段,顾客从地下停车库便开始了对商场的体验;仲量联行高级董事、物业与资产管理部华北区主管苏永成认为在超高层建筑的管理中应该特别注意一些与常规建筑的差异,其中一个观点是电梯上升速度过快会引起人的不适,所以应该设置一些慢速电梯。

论坛主题演讲就当前绿色建筑节能效率、陈旧资产活化利用、建筑健康安全标准化运营、停车场全新规划思路、设施管理运用实例等多个方面展开论述和探讨,也为中海油能源发展股份有限公司、天津市海洋石油物业管理有限公司、远洋光华国际、日本永旺永乐株式会社、西门子(中国)有限公司、中湾智地物业管理有限公司、天津泰达科技发展集团有限公司、台湾物业管理学会、仲量联行、高纬环球、江苏恩华药业股份有限公司、湖南六建兴发物业管理有限责任公司、重庆房地产职业学院等全国知名项目、不动产管理企业及大学院校提供了不同的视角。

次日由北京达尔文国际酒店物业管理有限公司全程引导和讲解北京财富中心运营管理模式,为参会嘉宾展示甲级写字楼及高档公寓的管理与服务模式。

会后现代物业杂志社社长、总编辑宋有兴与日本设施管理协会(JFMA)专务理事池田芳树就中日及亚太地区设施管理行业现状和未来发展趋势展开专业学术交流,现代物业与JFMA在专业技术领域确定战略合作伙伴关系并制定了一揽子合作计划。

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